İçeriğe atla
LenoreOSBBİS
ModüllerMekân & Altyapı

Fen İşleri

Her parselin temiz su, atık su, yağmur suyu ve fiber optik bağlantısının durumunu, konumunu ve saha fotoğrafını kayıt altına alan altyapı envanteri.

Günlük işleyişte ne değişir

  • Katılımcıdan gelen "bağlantım ne durumda" sorusu, parsel açılıp sekmeye bakılarak aynı dakikada cevaplanır.
  • Keşfe çıkılacak parseller "Bilinmiyor" filtresiyle listelenir; saha programı elle çıkarılmaz.
  • Yıllık altyapı yatırım planı, "Yok" ve "Planlı" sayıları üzerinden hazırlanır; rakam tartışmalı olmaz.
  • Yeni gelen teknik personel sahayı haritadan öğrenir; bilgi kişilerin hafızasında kalmaz.

Neden var

Altyapı bağlantısı, katılımcının OSB ile ilk teknik temasıdır. Buna karşılık "hangi parselin suyu bağlı, hangisinin kanalı bekliyor" bilgisi çoğu OSB'de kişilerin hafızasında durur; bir teknik personel emekli olduğunda bu bilginin bir kısmı da onunla gider.

Bu modül her parselin dört altyapı bağlantısını ayrı ayrı kayda geçirir. Kayıt yalnızca "var" ya da "yok" demez; bağlantı noktasının koordinatını, saha fotoğrafını, tespitin ne zaman yapıldığını ve teknik personelin notunu da taşır. Böylece kayıt bir iddia değil, kanıtlı bir tespit olur.

Aynı veri haritada dört ayrı katman hâlinde görünür. Yatırım planlaması yapılırken "bağlantısı olmadığı bilinen parseller" ile "henüz tespit edilmemiş parseller" birbirine karışmaz: keşfe çıkılacak yerlerle hat çekilecek yerler ayrı ayrı listelenir.

Neler yapabilirsiniz

Aşağıdakiler sistemde gerçekten bulunan işlevlerdir; her biri bir ekrana ya da bir işleme karşılık gelir.

Parsel başına altyapı bağlantı kütüğü

Dört bağlantı tipi ve dört durumla, her parsel için tek ve tartışmasız bir altyapı kaydı.

  • 01Dört bağlantı tipi ayrı ayrı takip edilir: Temiz Su, Atık Su, Yağmur Suyu ve Fiber Optik.
  • 02Her parsel için her tipten yalnızca bir kayıt tutulabilir; aynı bağlantı iki personel tarafından iki kez girilemez, "hangisi doğru" tartışması çıkmaz.
  • 03Her bağlantı dört durumdan biriyle işaretlenir: Var, Yok, Planlı (yapım aşamasında), Bilinmiyor (henüz tespit edilmedi).
  • 04"Bilinmiyor" ayrı bir durumdur — tespiti yapılmamış parsel, bağlantısı olmadığı bilinen parselle aynı kefeye konmaz.
  • 05"Yok" işaretli parseller listelendiğinde hangi hattın nereye çekilmesi gerektiği ortaya çıkar; bu liste altyapı yatırım planının ham maddesidir.
  • 06"Planlı" işaretli bağlantılar devam eden yapım işinin takip listesidir; iş bitince durum tek tıkla "Var"a çevrilir.
  • 07"Bilinmiyor" kalan parseller keşif programının kendisidir; saha ekibine verilecek liste doğrudan ekrandan alınır.

Sahadan gelen kanıt: konum, fotoğraf, tespit tarihi

Her bağlantı kaydı nerede olduğunu, neye benzediğini ve ne zaman görüldüğünü de taşır.

  • 01Bağlantı noktasının enlem-boylam koordinatı kayda girilir; nokta haritada tam yerinde görünür.
  • 02Saha fotoğrafları, kroki ve keşif belgeleri kaydın ekine konur — bağlantının hâli sözle değil görüntüyle anlatılır.
  • 03Sahada son tespitin ne zaman yapıldığı kayıtlıdır; iki yıl önceki bir tespitle geçen hafta yapılmış tespit birbirinden ayırt edilir.
  • 04Her kayıtta 2.000 karaktere kadar saha notu tutulur: rögar durumu, kot farkı, geçici bağlantı gibi ayrıntılar buraya yazılır.
  • 05Fotoğraf ve belgeler kaydın kendisine bağlıdır; personel değişse de dosya parselin yanında kalır.
  • 06Katılımcı "benim bağlantım yapılmıştı" dediğinde tartışma fotoğraf ve tespit tarihi üzerinden kapanır.

Haritada ve parsel dosyasında görünürlük

Aynı kayıt hem harita katmanı, hem parsel sekmesi, hem de rapor satırı olarak okunur.

  • 01Dört bağlantı tipi haritada dört ayrı katmandır; yalnızca atık suyu ya da yalnızca fiberi görmek için katman açılıp kapatılır.
  • 02Her tipin kendi ikonu ve rengi vardır; lejant tip bazında okunur, hangi noktanın ne olduğu tahmin edilmez.
  • 03Bağlantısı olmayan noktalar haritada soluk gösterilir — bağlı olanla olmayan bir bakışta ayrılır.
  • 04Parsel Detayı ekranındaki "Altyapı (Fen İşleri)" sekmesinden o parselin dört bağlantısı birlikte görünür.
  • 05Detaylı Parsel Sorgulama'da altyapı bağlantı bilgisi, parselin diğer verileriyle (hisse, tahsis, ruhsat, tesis) aynı satırda raporlanır.
  • 06Bu birleşik liste, yıllık altyapı yatırım programının eki olarak doğrudan kullanılabilir.

Birlikte çalıştığı modüller

Bu modülü kendi verinizle görün.

Demo talep edin